Último dato del DANE · II trimestre de 2026
6,28 %
variación anual de los precios de la vivienda nueva en Cartagena y Turbaco
Total nacional: 8,80 %
DANE, IPVN · publicado el 24 de agosto de 2026
Inteligencia de mercado
La Zona Norte de Cartagena, noticia por noticia
Seguimos lo que se construye, se abre y se invierte en el norte de la ciudad. Cada noticia lleva su medio y su fecha, y abre el artículo original.
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Las obras son uno de los factores que pueden influir en el valor de los inmuebles cercanos; el efecto varía de un caso a otro y no está garantizado. El estado de cada obra es el de su fuente, en la fecha indicada.
Mapa ilustrado: la costa, la bahía, la ciénaga y la Vía al Mar son un dibujo guiado por OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap). Las zonas son una agrupación nuestra para leer el mapa, no límites oficiales. La costa del Atlántico va en esquema, sin escala. Cada punto va en su coordenada verificada, y su tarjeta dice la fuente. Obras y lugares verificados el 14 de octubre de 2026.
Los precios, según el DANE
Cómo se han movido los precios de la vivienda nueva
Ventas de vivienda nueva en 2025
Cerca del 70 %
de las ventas de vivienda nueva No VIS de 2025 se concentró en la Zona Norte
Fuente: Camacol Bolívar, citado por El Universal (3 de marzo de 2026)
- Cartagena y Turbaco
- Total nacional
Ver los datos en tabla
| Año | Cartagena y Turbaco | Total nacional |
|---|---|---|
| 2018 | 6,84 % | 8,11 % |
| 2019 | 1,40 % | 5,79 % |
| 2020 | 0,88 % | 2,95 % |
| 2021 | 6,59 % | 6,76 % |
| 2022 | 1,43 % | 8,78 % |
| 2023 | 23,87 % | 12,40 % |
| 2024 | 3,72 % | 9,07 % |
| 2025 | 8,73 % | 9,17 % |
DANE, Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN), boletines técnicos del IV trimestre de 2018 a 2025 y del II trimestre de 2026 (publicado el 24 de agosto de 2026). El DANE publica a Cartagena como «Cartagena AU (Cartagena y Turbaco)». El IPVN mide la variación promedio de los precios de oferta de la vivienda nueva en construcción; no es el valor de ningún proyecto ni de ningún inmueble en particular, no descuenta la inflación, y su comportamiento pasado no anticipa ni garantiza resultados futuros.
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Todas las noticias
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La Boquilla tendrá un megacolegio público frente al mar (se abre en El Tiempo)
El Distrito anunció un megacolegio público con vocación turística en La Boquilla, para más de mil estudiantes y con una inversión que calcula en más de $20.000 millones. El plan prevé dos meses de diseños y doce de obra.
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La Zona Norte reúne casi el 70 % de las ventas de vivienda No VIS (se abre en El Universal)
Según Camacol Bolívar, en 2025 la Zona Norte de Cartagena concentró casi el 70 % de las ventas de vivienda No VIS, la que supera el tope de interés social.
El hospital de Serena del Mar, en el ranking mundial de Newsweek (se abre en Newsweek)
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Punta Canoa construye cerca de dos kilómetros de calles en concreto (se abre en El Universal)
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Abre Faranda Collection Cartagena, con 242 habitaciones en la Zona Norte (se abre en Pasillo Turístico)
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