Asesoría inmobiliaria · Cartagena
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Zona Norte
Donde Cartagena está creciendo
Conoce la zonaCorredor de la Zona Norte, Cartagena · marzo de 2026 · foto propia
Nuestra cartera
Proyectos de varias constructoras y apartamentos terminados o en construcción. Cada precio va con su fecha de corte; pasa el cursor —o toca— para ver lo que hace especial a cada uno.
En lanzamientoNuevoMaterial del promotordesde $311.500.000corte 23 de septiembre de 2026
Lo que lo hace especial
El lanzamiento más reciente del desarrollo Doral, sobre la Vía al Mar.
Área como la rotula la fuente: «Area». * Las fuentes del promotor publican cifras de área distintas; en la página del proyecto están todas.
Entrega inmediataMaterial del promotor · doralcartagena.comdesde $295.000.000corte 25 de junio de 2026
Lo que lo hace especial
Inventario final: 7 de 66 unidades disponibles al corte del 25 de junio de 2026.
En construcciónMaterial del promotordesde $525.000.000corte 25 de junio de 2026
Lo que lo hace especial
Estructura preparada para crecer hasta un tercer nivel. Entregas documentadas por manzana.
Entrega: Por manzana, entre noviembre de 2026 y noviembre de 2028
Área como la rotula la fuente: «Área construida», «AREA CASA». * Las fuentes del promotor publican cifras de área distintas; en la página del proyecto están todas.
En construcciónMaterial del promotorConsultar
Lo que lo hace especial
Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas. El promotor lo plantea como proyecto de inversión.
Entrega: Estimada por bloque, entre diciembre de 2026 y junio de 2030
Área como la rotula la fuente: «Apartamentos de 33m² a 35m²», «Apartamentos de 70m²». * Las fuentes del promotor publican cifras de área distintas; en la página del proyecto están todas.
En construcciónMaterial del promotordesde $403.000.000corte 12 de agosto de 2026
Lo que lo hace especial
Casa familiar con lote generoso y posibilidad de ampliación.
TerminadoApartamentoFoto del apartamento · 28 de febrero de 2026$330.000.000corte 25 de septiembre de 2026
Lo que lo hace especial
Terminado, con balcón y parqueadero de uso exclusivo, en un proyecto aprobado para renta corta.
TerminadoApartamentoFoto del apartamento · 28 de febrero de 2026$1.280.000.000corte 26 de septiembre de 2026
Lo que lo hace especial
Amplio y terminado, con balcones hacia el lago, en Serena del Mar.
En construcciónApartamentoRender del promotor · Morros Park, 2023Consultar
Lo que lo hace especial
En construcción en Serena del Mar, con balcón y un estudio que puede ser la segunda alcoba.
En construcciónApartamentoRender del promotor · Morros Park, 2023Consultar
Lo que lo hace especial
En construcción en Serena del Mar, en el piso 5, con balcón de 10,20 m².
TerminadoApartamentoFoto del apartamento · presentación de venta de 2023Juan de Acosta, Atlántico
3 habitaciones · estudio · terraza con vista al mar · piso 8
Consultar
Lo que lo hace especial
En un condominio privado frente al mar, con una gran terraza que mira al Caribe desde el piso 8.
Área como la rotula la fuente: «Área».
Desarrolladores
Quién te asesora
Asesor inmobiliario independiente · Cartagena de Indias
Vivo en la Zona Norte y represento proyectos de varias constructoras: te los comparo con su fuente y su fecha de corte.
Comparo por tiProyectos de varias constructoras, lado a lado.
Respaldo jurídicoNuestro estudio jurídico revisa antes de que firmes.
Datos con fuenteCada precio, con su fuente y su fecha de corte.
O llámame al +57 300 841 2677
El territorio
Colegios, salud, comercio y vías: lo que ya funciona y lo que está en obra.
Preparando el mapa de la zona…
Entrega: Por manzana, entre noviembre de 2026 y noviembre de 2028
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 703211074
Fuente: Recorridos ofrecidos en 2026 por varios operadores locales (GetYourGuide, Viator) · 24 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 96612330
Fuente: hotellasamericas.com.co, sección del centro de convenciones · 24 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 703211080
Fuente: Reseñas de visitantes de 2026 (Tripadvisor) y hoteles en operación · 24 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 703211901
Fuente: Playa de Punta Canoa, con reseñas de visitantes de 2026 (Tripadvisor) · 24 de septiembre de 2026
Fuente: Alcaldía de Cartagena (cartagena.gov.co) · El Universal, 9-jul-2026: obra iniciada en agosto de 2025 · julio de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 8657336575 (sector de Serena del Mar)
Fuente: hospitalserenadelmar.com (especialidades, urgencias y operador) · Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026 – Colombia: puesto 18 de 50, único de Cartagena · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 1082170787
Fuente: uniandes.edu.co, «Así fue la inauguración de la Sede Caribe» · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 95910511
Fuente: utadeo.edu.co, ubicación de la Tadeo Caribe · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 95705882
Fuente: Colegio Jorge Washington: dirección y grados (Wikipedia) · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 96425276
Fuente: cognita.com, ficha del Colegio Británico de Cartagena (Redcol) · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 95705026
Fuente: gimnasioaltair.edupage.org, contacto · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 10579157641 (Carulla Las Ramblas)
Fuente: OpenStreetMap: Carulla, restaurantes y estación Primax en Las Ramblas · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 1353435219
Fuente: OpenStreetMap: estación Terpel (vía 1353435219) y tienda Altoque (nodo 12523307430) · 25 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 4228091890
Fuente: nicklausdesign.com, Club Karibana · 25 de septiembre de 2026
Fuente: Arquitectura y Concreto (arquitecturayconcreto.com/kristal-mall) · Inmobiliare, 12-mar-2026 · La República, 25-may-2024 · marzo de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 100101180
Fuente: aeropuertocartagena.com.co · 24 de septiembre de 2026
Coordenada verificada · OpenStreetMap, vía 1298648998
Fuente: Semana, 22-nov-2022: apertura y primeras rutas · 25 de septiembre de 2026
Fuente: transcaribe.gov.co, inauguración de la ruta C017 · El Espectador, 13-feb-2024 · febrero de 2024
Coordenada verificada · OpenStreetMap, nodo 703211079 (corregimiento de Tierra Baja)
Fuente: El Universal y El Heraldo, 27-sep-2026: entregada por la Alcaldía el 15 de septiembre de 2026 · septiembre de 2026
Fuente: El Universal, 14-may-2026 · Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) · mayo de 2026
El mapa base dibuja el resto del territorio con datos de OpenStreetMap. Aquí marcamos solo los puntos cuya coordenada verificamos; cada tarjeta dice su fuente.
Recorre la Zona Norte con nosotros: los proyectos, las vías y lo que ya funciona, en una sola visita.
Paso a paso
Sabes en qué paso vas, qué sigue y quién te acompaña.
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Estudio jurídico propio
Contamos con estudio jurídico propio: revisamos el proyecto y los documentos antes de que firmes, y te acompañamos hasta la escritura.
Revisión de títulos y de la situación legal del inmueble.
Verificación de las licencias del proyecto y de la constructora.
Revisión de la promesa de compraventa y de los contratos antes de firmar.
Acompañamiento en la escrituración y el registro del inmueble.
¿Tienes una duda legal sobre un proyecto o un documento?
Consulta al estudio jurídicoInteligencia de mercado
Obras, inversión y vida nueva en el norte de Cartagena, cada noticia con su fuente y su fecha.
El Distrito anunció que en octubre entregará los primeros dos kilómetros del Gran Malecón del Mar, desde La Boquilla. La obra tiene una inversión prevista de $197.000 millones y más de 100.000 m² de espacio público.
La Alcaldía entregó el nuevo acceso vial de Tierra Baja, en la Zona Norte: 1.813 metros lineales de vías con andenes, glorieta de retorno, señalización e iluminación, con una inversión de $20.407 millones.
La ANI entregó al Distrito, sin costo, el Parque Lineal Paseo Marítimo de Crespo y las obras de protección costera con sus siete espolones, un paso para avanzar en el Gran Malecón del Mar.
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2 de septiembre de 2026
Quién compra vivienda en Cartagena, y por qué en la Zona Norte
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18 de agosto de 2026
Doral West: casas que crecen contigo
desde $525.000.000 · corte 25 de junio de 2026 · 53 – 100 m² · Zona Norte Ver la ficha
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16 de agosto de 2026
Doral Country: ¿primer piso o piso alto?
desde $311.500.000 · corte 23 de septiembre de 2026 · 42 – 70 m² · Zona Norte Ver la ficha
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14 de agosto de 2026
El lanzamiento de Doral Country
desde $311.500.000 · corte 23 de septiembre de 2026 · 42 – 70 m² · Zona Norte Ver la ficha
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